威尼斯平台登录_房企热衷跨界转型联华集团转型旅游地产香港忙上市

本文摘要:尽管一系列新政策的性刺激,近三个月来房地产成交价格有所上涨,但转型和跨境仍是近期业内最引人注目的话题之一。

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尽管一系列新政策的性刺激,近三个月来房地产成交价格有所上涨,但转型和跨境仍是近期业内最引人注目的话题之一。从农业到旅游,从房地产到文化地产,从办学到金融,近年来很多开发商开始尝试跨境行动。业内人士称,未来房地产开发商探索服务业和金融业转型升级是一种不切实际的方式。

转型一:旅游发展空间大近日,东莞本地房地产公司联华集团成功开发星河城、永华庭、星河湾等著名项目,宣布经过长期探索和尝试,联华将在未来区分业务重点。具体来说,目前房地产占多数的企业已经转变为金融投资型企业,包括旅游、道教和商业占多数的企业。联华集团负责人透露,联华集团要实施新的发展模式,争取在五年内形成商业、旅游、金融、投资、农业五大板块,建设转型升级。

目前,联华集团正寻求利用上市公司的资本运营来构建技术、资本和业务的整合。通过在深圳和香港设立金融机构,并与上市公司和国有企业合作,联华集团正在通过实现金融和时尚行业向既定目标迈进。

截止日前记者获悉,联华集团投资的旅游项目将在未来三个月内在香港上市,各项规划工作已基本完成。转型二:教育行业准备大有可为,而另一家本土房地产企业傅莹集团也在教育领域大步迈进。

傅莹光英教育集团除了成熟经营光明中学外,最近还收购了位于茶山的马葭学校。与联华集团类似,以房地产为主导的傅莹房地产集团,经过近20年的发展,在不久的将来逐渐扩大了房地产项目的投资。一位不愿透露姓名的傅莹集团管理人员解释说,除了房地产项目,发展最差的是教育项目投资,很明显,未来的教育行业很可能达到房地产行业的发展。

转型三:向特色地产转型相比上述联华和傅莹的跨境行动,更好的开发商正在向三个原创改造、工业地产、文化地产等特色领域的专业地产转型。万科、中天、红方等。最近频繁搬家,一个又一个工业地产项目排队等待上市。

一些开发商试图在三栋原始建筑的重建中建立他们的文化地产和制造商空间平台。769是万科东莞公司最近推出的项目。这个位于程楠核心区域的制造空间最初是一个废弃的厂房。

东莞另一家房地产企业中天地产近日宣布,将在松山湖建设金融服务产业园。据悉,中天地产已经在松山湖查封了12万平方米的金融服务用地,作为R&D金融产业园的服务用地。

行业:转型已成为房地产开发商应对的必然选择。合肥辉煌研究部负责人李兴旺指出,自东莞房地产开发至今,房地产开发商面临的环境发生了很大变化,行业激烈竞争导致地价大幅上涨,加上原材料和劳动力成本下降,导致房地产行业利润率上升。与其他行业不同,住宅产品可以持续经营,经过再利用、研究和销售后,被迫寻找新的土地从头开始。

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改造已经成为房地产开发商的自由选择。而且一些开发商已经开始从转型中受益,尝到了当初的甜头。

业内比较好的人指出,房地产开发商转型的方向只有很多。这些房地产公司。

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